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L'opera è mirata sulle novità della riforma della materia; in questo senso l'attenzione è particolarmente concentrata sulle parti comuni, sul "nuovo amministratore", sulla riformata assemblea condominiale e sulle innovazioni in tema di regolamento di condominio. Gli autori tuttavia non si sottraggono al delicato compito di riannodare la riforma legislativa con l'elaborazione anteriore, dottrinale e giurisprudenziale, degli istituti condominiali. In definitiva, pur essendo un volume sul "nuovo condominio", il libro appare un manuale sistematico del diritto condominiale, risultato di un equilibrato apporto teorico e pratico. Il lavoro dà conto degli indirizzi prevalenti delle corti e degli orientamenti principali su ciascun argomento, non senza sottolineare i profili problematici sottesi alle modifiche legislative, che non è detto siano foriere di soluzioni a dispute tuttora aperte su taluni aspetti controversi, come il dibattito sull'art. 1117 c.c. dimostra. Ma la trattazione risulta completa anche sui profili eminentemente di novità, come, sempre a titolo esemplificativo, la figura dell'amministratore, oggi destinatario di ulteriori responsabilità, e le nuove maggioranze assembleari.
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